ingatlan nyilvántartás

Ahonnan nincs visszaút: a földhivatali bejegyzés az új ingatlan-nyilvántartási törvényben

Ingat2023. február 1-je után jól gondoljuk meg, hogy milyen jogot jegyeztetünk be az ingatlan-nyilvántartásba. Az ekkor hatályba lépő új telekkönyvi kódex alapján ugyanis nem lesz lehetőségünk arra, hogy a bejegyzést követően “meggondoljuk magunkat”, azaz hogy a bejegyzett jogunk alapjául szolgáló szerződést felbontsuk, és az eredeti telekkönyvi állapot visszaállítását kérjük. Jóllehet ez egy lényeges szigorítás a…

2021-08-30 #ingatlan nyilvántartás ; #ingatlanjog ; #Ingatlanjogi blog ; #ráépítés ; #telekkönyvi kódex ;

Bízzál az ingatlan-nyilvántartásban, de tartsd szárazon a jóhiszeműséged bizonyítékait

Az ingatlan-nyilvántartás örök dilemmája, hogy melyik felet részesítse védelemben a jogalkotó: azt, akinek polgári jogi szempontból ténylegesen valamilyen joga áll fenn az ingatlanon (nevezzük őt polgári jogi jogosultnak), vagy azt, aki az ingatlan-nyilvántartás esetlegesen megalapozatlan adataiban bízva (a megalapozatlanságról nem tudva) jóhiszeműen és ellenérték fejében szerez jogot az ingatlanon (utóbbi szereplőnket nevezzük jóhiszemű jogszerzőnek). Egy…

2021-03-04 #ingatlan nyilvántartás ; #Ingatlanjogi blog ; #ítélőtáblai határozat ; #jóhiszemű jogszerzés ; #polgári jogi jogosult ;